村庄房顶光伏租金35元年块！山东平原下发整县房顶光伏开发明白纸
4月18日，山东省平原县发改局下发《整县房顶光伏开发明白纸》，对整县一致开发房顶分布式光伏、个人开发房顶光伏的危险、房顶租借协议签定方法、房顶租借标准价格等问题做出了详细回答。
房顶租借合同选用：开发公司与城镇、城镇与村委会、村委会与居民逐级签定方法，城镇、村委会一致组织，大众有志愿，可到村委会报名，不需求与公司直接签定，不存在协议条款危险，一致施行，安全可靠。
平原县整县房顶光伏开发各类租金整体原则是：位居全省、全市较高类标准，充沛保证广阔居民和房顶主体利益。详细选用以下方法：
1.村庄房顶光伏租金：房屋产权人可在2种方法中自行挑选：一是租金+分红。20年+5年合同期内，每年按35元/年/块收取租金，绝地，开发公司依据盈余状况向房屋产权人分红（分红希望不要太高，盈余状况有很大不确认性）；二是阶梯租金价格，即第一个五年租金60元/年/块，第二个五年租金40元/年/块，之后15年租金25元/年/块（每块光伏板约为1米×2米）。25年合同期满后，开发公司能够将光伏设备赠与房顶产权人。
2.机关事业单位房顶光伏租金：参照全省各地做法选用“20元/年/块+优惠用电”方法（此类房顶楼层较高，装置需有吊车，本钱高，租金低）。
3.工商企业房顶租金：依据房顶类型、面积巨细、自用电量多少、承重状况等，一企一策，科学测算确认房顶租金或电费打折起伏。
房顶租金按年提早付出。首年，开发公司在施工当月起2个月内将年度剩下月份租金一次性付出给房顶产权人。第二年起每年的2月底前，将当年度租金一次性付出给房顶产权人。
整县房顶分布式光伏开发,是完成党中央碳达峰、碳中和方针的重要行动，关于改进动力结构、促进社会绿色低碳转型、特别是对添加大众收入具有重大意义。
大众零危险,收益有保证。房顶光伏项目的寿命在25年以上，期间存在必定危险。坚持政府主导，整县推动，由出资实力强、技能先进、商场诺言好的大企业牵头,县属企业参加，各商场主体可参加开发，大众不需花一分钱，不承当任何危险，只如期收取租金，收益安稳有保证。
1.光伏发电不再补助。自2022年1月1日，居民自建房顶光伏，不再享用0.03元的补助，居民如自己出资建造，本钱回收期延伸，收益会下降。
2.后期维护没有保证。乡民自己出资建造的，超越质保期，需自己找人维护修理，乡民自己承当一切维护修理费用，25年内或许呈现各种问题，必须有维护的保证。
3.呈现问题维权困难。乡民自己出资建造的，多数是装置公司将光伏设备卖给乡民，并担任装置。乡民是出资方，装置公司是总包方。25年内，一旦呈现胶葛，乡民维权只能经过司法途径处理，进程比较复杂。
房顶租借合同选用：开发公司与城镇、城镇与村委会、村委会与居民逐级签定方法，城镇、村委会一致组织，大众有志愿，可到村委会报名，不需求与公司直接签定，不存在协议条款危险，一致施行，安全可靠。
平原县整县房顶光伏开发各类租金整体原则是：位居全省、全市较高类标准，充沛保证广阔居民和房顶主体利益。详细选用以下方法：
1.村庄房顶光伏租金：房屋产权人可在2种方法中自行挑选：一是租金+分红。20年+5年合同期内，每年按35元/年/块收取租金，绝地，开发公司依据盈余状况向房屋产权人分红（分红希望不要太高，盈余状况有很大不确认性）；二是阶梯租金价格，即第一个五年租金60元/年/块，第二个五年租金40元/年/块，之后15年租金25元/年/块（每块光伏板约为1米×2米）。25年合同期满后，开发公司能够将光伏设备赠与房顶产权人。
2.机关事业单位房顶光伏租金：参照全省各地做法选用“20元/年/块+优惠用电”方法（此类房顶楼层较高，装置需有吊车，本钱高，租金低）。
3.工商企业房顶租金：依据房顶类型、面积巨细、自用电量多少、承重状况等，一企一策，科学测算确认房顶租金或电费打折起伏。
房顶租金按年提早付出。首年，开发公司在施工当月起2个月内将年度剩下月份租金一次性付出给房顶产权人。第二年起每年的2月底前，将当年度租金一次性付出给房顶产权人。
2.在平房顶采纳在房顶装置预制水泥根底并进行防水处理，不会损坏原有房顶防水；
3.如因在电站施工及运维进程中对房顶形成损坏，将由施工单位担任免费补葺。往后如呈现漏雨（水），由开发公司长时间担任。
光伏太阳能发电是利用光生伏特效应将光能直接转变为电能的一种技能，不会产生辐射，且能到达保温、隔热效果，起到冬暖夏凉的效果，并在产生冰雹等恶劣气候时，对房顶起到必定的维护效果。
房顶光伏电站规划均由专业规划单位依照国家标准和职业标准规划装置，不存在雷击、漏电、坠落等安全隐患。
当时，平原县仍处在疫情防控阶段。依据出资方和总包方提出需求，各城镇（部分）揭露引荐契合条件的施工人员树立人力资源储备库，有资质和才能人员揭露报名，应报尽报。由县领导小组办公室揭露提供给出资方和总包方，由他们择优选用。一是最大极限防止疫情输入；二是缓解用工压力；三是添加当地就业机会和大众收入。任何单位和个人不得私自干涉、干涉和影响工程施工。
●一季度：光伏装机新增13GW，分布式占比70%，超45GW项目EPC发动投标